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Annonces dans la catégorie "Diagnostic immobilier à Nantes"

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Liste des entreprises locales pour la recherche "Diagnostic immobilier à Nantes"

Diagamter Diagnostic Immobilier Nantes / Ouest

  • Catégorie activité : Centre de diagnostic
  • Adresse : 2 Rue Crucy, 44000 Nantes
  • Téléphone : +33240211512
  • Site internet : https://www.diagamter.com/franchises/diagnostic-immobilier-nantes-ouest

ABC IMMODIAG - Nantes - Diagnostics Immobiliers - Audit Énergétique

  • Catégorie activité : Expert immobilier
  • Adresse : 39 Rue de la Bastille, 44000 Nantes
  • Téléphone : +33240580621
  • Site internet : http://www.abc-immodiag.com/

AGENCE DIAG'IMMO EXPERTISES - Diagnostic Immobilier Nantes

  • Catégorie activité : Expert immobilier
  • Adresse : 16 bis Rue de la Convention, 44100 Nantes
  • Téléphone : +33253355630
  • Site internet : http://www.agence-diag-immo-expertises.fr/

Atlantic Diagnostic immobilier Nantes - DPE - Audit énergétique - Amiante avant travaux

  • Catégorie activité : Centre de diagnostic
  • Adresse : 56 Bd Saint-Aignan, 44100 Nantes
  • Téléphone : +33285523232
  • Site internet : http://www.atlantic-diagnostic.fr/

DIMO Diagnostic Immobilier Nantes / Ouest

  • Catégorie activité : Centre de diagnostic
  • Adresse : 1 Pl. Graslin, 44000 Nantes
  • Téléphone : +33756799411
  • Site internet : https://www.dimo-diagnostic.net/

Diag Précision - Diagnostics Immobiliers - Nantes

  • Catégorie activité : Centre de diagnostic
  • Adresse : Immeuble Skyline, 22 Mail Pablo Picasso, 44000 Nantes
  • Téléphone : +33240152498
  • Site internet : https://www.diagprecision-nantes.fr/

Prestadiag - Diagnostic Immobilier Nantes

  • Catégorie activité : Centre de diagnostic
  • Adresse : 2 Av. du Ponant, 44300 Nantes
  • Téléphone : +33662128494
  • Site internet : https://www.prestadiag.fr/

CEDI : Cabinet d'Expert en Diagnostics Immobiliers

  • Catégorie activité : Expert immobilier
  • Adresse : 41 Rue Arago, 44100 Nantes
  • Téléphone : +33661317037
  • Site internet : http://www.cedi-diag-immo.com/

Captimo - Diagnostic immobilier Nantes

  • Catégorie activité : Expert immobilier
  • Adresse : 16 Rue Massenet, 44300 Nantes
  • Téléphone : +33240143804
  • Site internet : http://www.captimo.fr/

Extradiag Loire

  • Catégorie activité : Expert immobilier
  • Adresse : 57 Rue Maréchal Joffre, 44000 Nantes
  • Téléphone : +33285523659
  • Site internet : https://loire.extradiag.fr/

Au sein de la région Pays de la Loire, Nantes occupe une place prédominante dans le domaine de l’immobilier avec un marché en constante évolution. Ainsi, toute transaction immobilière nécessite un diagnostic immobilier précis et complet. Ce document obligatoire évalue l’état du bien et dresse un inventaire de ses caractéristiques techniques. Cela permet aux futurs acquéreurs ou locataires de connaître les potentialités et les limites du logement qui les intéresse.

Une mise au point sur le diagnostic immobilier

Le diagnostic immobilier est une démarche indispensable lors de toute opération immobilière qu'il s'agisse d'une vente ou d'une location. Il offre une garantie de sécurité pour l'acquéreur mais aussi une tranquillité d'esprit pour le vendeur. Les diagnostics concernent différents aspects du bien : performance énergétique (DPE), présence d'amiante, plomb, termites, risques naturels et technologiques, etc. Ces informations capitales sont contenues dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) qui doit être intégré au compromis de vente ou au bail de location.

L’importance du DPE

Le DPE ou Diagnostic De Performance Énergétique est obligatoire depuis le 1er novembre 2006 pour toute vente ou location. Il permet de connaître la consommation d'énergie du logement et son impact sur l'environnement en termes d'émission de gaz à effet de serre. Les résultats du DPE doivent apparaître dans l'annonce immobilière, ce qui contribue à éclairer la décision du futur locataire ou acquéreur. À Nantes, comme partout en France, le DPE est un diagnostic obligatoire.

Procédure de diagnostic immobilier à Nantes

Pour réaliser un diagnostic immobilier dans les règles de l'art, il est nécessaire de faire appel à une personne disposant des compétences requises, généralement un diagnostiqueur certifié. Ce professionnel sera capable d'évaluer la conformité du bien par rapport aux normes en vigueur, et de détecter tout défaut éventuel qui pourrait aussi bien nuire aux intérêts du vendeur que de l'acheteur. Un diagnostiqueur compétent apportera ainsi une valeur ajoutée non négligeable au processus de vente ou de location.

Réalisation des diagnostics

Le diagnostiqueur doit effectuer plusieurs examens rigoureux sur le bien immobilier concerné. Ces contrôles peuvent inclure une vérification de l'installation électrique, une identification de la présence d'amiante pour les logements construits avant juillet 1997, ou encore une analyse du système d'assainissement.

Les critères de tarification des diagnostics immobiliers

La mise en place de ces expertises peut s'avérer coûteuse. Le tarif de chacun des diagnostics immobiliers varie selon plusieurs éléments : la localité, la superficie du bien, l'ancienneté de l'immeuble, la nature du diagnostic à effectuer et bien sûr, le barème appliqué par le diagnostiqueur. Un devis précis peut être fourni par le professionnel choisi afin de prévoir le coût global de cette démarche. Demander plusieurs devis est conseillé afin de comparer les tarifs et choisir le diagnostic le plus adapté à vos besoins.

Tarifs moyens constatés à Nantes

Aucune réglementation stricte ne définit un tarif uniforme pour les diagnostics immobiliers en France, et c'est également vrai pour Nantes. Les prix peuvent varier notablement d'un professionnel à l'autre. Hyper important dans ce contexte, il est recommandé de faire établir plusieurs devis avant de s'engager.

  1. DPE : entre 80€ à 150€
  2. Diagnostic amiante : de 70€ à 200€
  3. Diagnostic plomb : aux alentours de 50€ à 190€
  4. Diagnostic Électricité/Gaz : aux environs de 65€ à 160€

En somme, posséder une idée claire du processus de diagnostic immobilier à Nantes peut aider grandement tout propriétaire souhaitant procéder à une vente ou une location. C’est à la fois un gage de sérieux envers le futur acquéreur, mais aussi une voie vers la réussite de son projet. Gagner la confiance des acheteurs potentiels passe souvent par un dossier de diagnostic technique irréprochable.